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樓市熱問|節后北京首套房公積金貸款利率是否提高?

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對此∴,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示♂,「10月8日π↑,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策↑∴﹡。執行新政后▽▽,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點♀∵,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點?┊。不過∟♂,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化□♀。首套住房公積金基準利率仍為3.25%⊿?∴,二套住房公積金貸款利率上浮10%☆♀,為3.575%⊿↑π。」

今年9月π∟〇,北京人張女士與丈夫添了二孩◇,決定賣了小房子﹡﹡,換一套大房子﹡〇。兩人打算用公積金貸款買房▽☆┊。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升▽,張女士有些擔心π∵⌒,不知道公積金貸款利率有什麼變化☆♂♀?

徐文博舉例說▽,按照100萬元公積金貸款∴,貸款期限25年〇,採用等額本息的方式計算▽π,10月8日後π,在公積金貸款方面〇◇∵,若是首套房﹡π,首月所還貸款利息為2709元⌒,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元▽,以後逐月貸款利息遞減6元♂☆。

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